Responsable de Maintenance et d'Exploitation H/F - 95

L'institution St-Louis, composée du Foyer de Vie et de la Maison d'Accueil Spécialisée (MAS)sont implantés dans un cadre privilégié, au sein d'un parc appartenant à l'association Vivre et devenir.Notre établissement constitue à la fois un lieu de vie et de soins, vivant, agréable et fonctionnel, organisé en plusieurs unités. Chacune disposant de chambres individuelles, d'un office, d'une salle à manger et d'un salon.Le Pôle Handicap Saint Louis

Depuis 1984 l'établissement Saint Louis assure la prise en charge et l'accompagnement de personne en situation de Handicap. Saint Louis est aujourd'hui spécialisé :

Dans le champ du handicap mental : Foyer occupationnel accueillant des adultes déficients intellectuels (34 internes et 15 externes),
Dans le champ du poly handicap : MAS Saint Louis accueillant des adultes en situation de polyhandicap (42 internes et 5 externes),
Dans la coordination de parcours complexes : DIH, Communauté 360, et PCPE
Dans le champ de l'autisme : Unité Renforcé Autisme Transitoire (URAT) accueillant des adultes avec des troubles autistiques,
Dans la mise en place d'équipe hors les murs : MAS Hors-les-murs accueillant des adultes en situation de polyhandicap,
Dans l'habitat alternatif :Foyer semi-autonomie.

MISSIONS

Pilotage de l'exploitation et maintenance du POLE HANDICAP SAINT LOUIS
- Organiser et suivre les maintenances préventives et correctives du POLE HANDICAP SAINT LOUIS
- Réaliser les demandes d'interventions liées au bon fonctionnement des bâtiments et au confort des occupants
- Contrôler régulièrement le bon fonctionnement des installations
- Localiser et diagnostiquer des pannes et anomalies et faire réaliser la remise en état du site
- Gérer les devis des intervenants sur site
- Valider les ordres de service et les factures
- Suivre les travaux de réparation, d'exploitation et maintenance avec analyse de la qualité des prestations
- Superviser la bonne tenue des documents d'exploitation
- Superviser les travaux de maintenance des appareils le nécessitant et s'assurer de leur bon contrôle périodique via un outil dédié.
- S'assurer que les carnets d'entretien des différents appareils soient à jour.
- Réaliser les rapports périodiques d'activités et proposer au CODIR des plans d'actions (travaux d'amélioration, actions correctives...)
- Créer et alimenter régulièrement un sourcing d'intervenants pour le POLE HANDICAP SAINT LOUIS.
- Gestion budgétaire et documentaire et création de procédures
- Respecter et faire respecter la politique Santé, Sécurité et Environnement.
- Suivi des performances énergétiques, des consommations d'eau, et des émissions des gaz à effet de serre

Suivi d'opération en représentation de la Maîtrise d'ouvrage
- Participer au suivi des opérations immobilières de l'association à différents stades d'avancement sur LE POLE HANDICAP SAINT LOUIS
- Participation à la préparation du programme technique et du budget d'un projet
- Participation à la consultation des entreprises
- Suivi opérationnel du chantier du début des travaux jusqu'à la levée des réserves
- Suivi de la période de garantie de parfait achèvement
- Pilotage du transfert de l'opération immobilière à l'exploitation maintenance en fin d'opération : vérification des Dossiers d'Ouvrages Exécutés, mise à jour de la base documentaire du POLE HANDICAP SAINT LOUIS , et suivi des formations nécessaires pour la prise en main des équipements.
- Participer à la gestion des éventuels différends et contentieux
- Participer à la gestion et suivi des déclarations aux assurances contractées

Participation à la gestion du patrimoine immobilier
- Organiser, suivre et analyser la réalisation des différents audits immobiliers.
- Participation à la réalisation des états des lieux et de diagnostics et à l'élaboration des préconisations techniques
- Suivi de l'avancement des plans d'actions liés aux objectifs du décret tertiaire et autres réglementations en vigueur.

Autres missions
- Assurer une veille technique et réglementaire dans le domaine immobilier
- Accompagner et soutenir la dynamique de digitalisation des outils et process
- Participer à la démarche développement durable (RSO) de l'association.